まずは志望校に合わせた情報尾収集をしましょう。「大阪学生マンションNAVI」または「ひとり暮らしガイドBOOK」は学校ごとに物件情報や周辺情報を紹介しているので、希望エリアのページをチェックしてみてください。そして、学校周辺や希望地域の家賃など、住みたい場所や条件がある程度決まったら、サイトの「お部屋探しのご依頼フォーム」よりお問合せいただくか、「ひとり暮らしガイドBOOK」に添付されているハガキかFAX、もしくは電話で資料請求してみましょう！

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お部屋探しの際にご来店いただき重要事項説明を受けていただければ、入居審査OKの結果が出た時点で郵便やお電話、メールなどで契約を行うことは可能です。物件を見て、契約をしていただくのは一度のご来店でも問題ありません。あとは入居日にカギを受け取るだけでOK！

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もちろん通う学校から近いことに越したことはありませんが、周辺環境や交通アクセスもしっかり考えて住むエリアを探すのがGOOD！「ひとり暮らしガイドBOOK」では物件ごとにスーパーやコンビニまでの時間を掲載しているのですごく便利に探せちゃいます！

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大家さんや物件によりますが、未成年や学生が賃貸住宅に入居するには通常保護者や入居者の契約者でなければ契約できないケースがほとんどです。

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賃貸借契約は法律で1年以上の期間を設定する事になっています。
それより短い期間ですと期間の定めない契約になってしまうからです。だからといって、1年未満で解約出来ない訳ではありません。賃貸借契約書に「契約期間途中の解約」についての条項が書いてあります。
「解約する場合は1ヶ月前までに解約予告」と書いて有る場合は、1ヶ月以上前に書面により通知すれば大丈夫です。途中解約したからと言って特にペナルティはありませんが、緊急解約の場合は1か月分の家賃をペナルティとして支払って契約を解除することになります。また、1年契約で年以上住む事も問題なく、通常は契約の更新という形で継続しますので特に条件や特例が無い限り、何年でも住む事が出来ます。

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仲介手数料はお部屋が決まった時に不動産会社に支払う報酬です。家賃の１か月分を支払う事が多いです。

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電気・水道は電話をすればすぐに使えます。
ガスはガス会社の立会いの下で開栓しますので、事前にガス会社に連絡をしておく必要が有ります。

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ほぼ全ての物件で、住宅総合保険の加入が義務付けられています。
火災保険というのは、本来オーナーが建物に対してかける保険のことで、入居者のみなさんに加入していただくのは住宅総合保険と呼ばれる様々な補償内容がセットされた保険のことです。自分は大丈夫と思っていても何が起こるかわかりませんから加入している事に越した事はないでしょう。保険料は物件により異なりますが、大体の目安としえては2年間で単身者向けが15,000円前後、ファミリーで20,000円〜となっています。

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原則は親族です。ご両親を保証人として立てる方が殆どです。もしくは、叔父さんや叔母さんなど親族で30歳を超えていれば可能です。

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約80ｍを1分で計算されています。
但し、坂道や途中の信号機などは考慮されていません。また、歩くスピードは個人差がありますので実際自分の足で歩いてみることをオススメします。

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ペット不可の物件で黙って飼うのは契約違反。大家さんや管理会社によっては発見次第、即時解約される事がありますので絶対しないで下さい。既に飼っている場合や飼う予定などがある場合はあらかじめペット飼育可能な物件を探すか、契約時にペット飼育可能であるか確認しておく事が必要です。

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契約書に記載してある設備は通常の使用による場合、貸主が負担します。 しかし、誤った使用方法や過失による場合は借主負担になります。契約書の内容によっては貸主の負担すべきものと借主が負担しなければならないものがあるので、予め修理等については契約書をよく読んで把握しておく事も大切です。

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電気・水道は電話をすればすぐに使えます。
ガスはガス会社の立会いの下で開栓しますので、事前にガス会社に連絡をしておく必要が有ります。

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関西地域以外にお住まいの方は「？」と思われることが多いと思います。
簡単に言うと敷金と礼金を合わせたようなもので、家賃滞納や器物の損壊などに備えて保証として預かるお金です。

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簡単に言いますと、退去時に掛かる補修費です。退去時に故意、過失などが無ければ契約時に記載された金額（＝解約引）が保証金から引かれ、入居者に返還されます。

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敷金は部屋を借りる時の預かり金と考えればよいです。入居者が仮に家賃を払えなくなったり、物品を壊したりした時の損害をまかなうためのお金です。退去時には「未払いの家賃及び遅延損害金、入居者の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用」を差し引いて返還されます。礼金とは入居時に貸主に対して支払う謝礼金のことです。礼金は退去時には戻ってきません。

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